Kategori: Fastigheter

Solceller har blivit mer än trendigt och inte undra på. Solenergi förnyas ständigt och ingenting tyder på att solen kommer försvinna inom snar framtid. När du använder dig av solceller i Västerås omvandlas solens strålar till energi som du kan använda i ditt eget hushåll. Visst, en solcellsinstallation är inte gratis. Men det handlar om att beräkna hur mycket du med tiden kommer att spara in på minskad energiförbrukning. Vi går igenom allt du behöver veta innan du investerar i solpaneler i Västerås. Men först, en lista med fördelar:

• Miljösmart alternativ. Solenergi i Västerås är både fossilfri och förnybar, något som innebär att solenergi har en minimal påverkan på miljön.
• Du sparar in din investering med tiden. Det finns enkla beräkningar du kan göra för att snabbt räkna ut hur mycket dina solpaneler i Västerås kommer kunna producera.
• Västerås ligger bra till på kartan. Ju längre söderut, desto bättre förutsättningar för solenergi. Västerås ligger just i ett område där globalstrålningen är som högst (i Sverige).

Solpaneler består av flertalet solceller. Det är när solens strålar träffar dessa solceller som växelriktaren omvandlar likströmmen till växelström, som du sedan kan använda i din bostad. Apropå växelriktaren, denna apparat hör till en av de viktigaste komponenterna för din solcellsinstallation.

Så fungerar solcellers växelriktare

När du ska välja ut dina solpaneler i Västerås behöver du även välja en bra växelriktare. Det är växelriktaren som omvandlar likströmmen till växelström, alltså den ström du sedan använder till all elektronik i hemmet. Dock har växelriktaren även andra arbetsuppgifter, bland annat ser växelriktaren till att solcellerna belastas på rätt sätt samt att de skapar så hög effekt som möjligt, oberoende av hur mycket solen skiner. Med andra ord gäller det att välja en växelriktare som håller hög kvalitet och som är så bra som möjligt. Detta eftersom växelriktaren i högsta grad påverkar hur stor elproduktion du kommer få. Växelriktare kostar mellan 15 000 kronor och uppåt. Ett generellt tips när du ska välja ut växelriktare för dina solpaneler i Västerås, är att underdimensionera växelriktaren med ungefär 15 %. Solcellssystem med en maxkapacitet på 5 kW kommer förmodligen inte att uppnå sin maxeffekt, varför det då räcker med en växelriktare på 4-4,5 kW.

Att producera sin egen el med hjälp av solceller har minst sagt blivit trendigt, även i landets nordligare delar. Timrå ligger förvisso inte så långt norrut men här drabbas man ändå av dom mörka vintermånaderna, där solen går ner redan vid 15, men ändå finns goda möjligheter att producera el med just solceller.

Egen el med hjälp av solceller

Solceller och solenergi låter troligen bekant i dom flestas öron vid det här laget, då det varit på tapeten dom senaste åren. Det är ett miljövänligare alternativ att producera el eftersom energin hämtas direkt från solen.

Många privatpersoner som väljer att använda sig av solceller kan dessutom sälja vidare ett eventuellt överskott till ett elbolag, och på så vis tjäna en extra slant. I Timrå syns solceller lite här och där och för den som är sugen på att producera sin egen del finns som sagt goda möjligheter.

Installera solceller i Timrå

SpiraTek är ett av dom företag som arbetar med att installera solceller i Västernorrland och därmed även i Timrå. Anlitar man ett företag till hjälp behöver man inte göra någonting själv, mer än att godkänna offerten om den känns okej, för att sedan låta arbetet sätta igång. Det företagen gör är följande:

• Bygga ställningar runt byggnaden
• Montera och installera solcellspanelerna
• Kabeldragning och elinstallation
• Anmälan av mätarbyte

Att installera solceller är alltså väldigt enkelt när man väl har fattat beslutet. Ett företag som arbetar med solceller och installationer kan även hjälpa till att söka bidrag för detta, om det är något man önskar, vilket kan vara en fördel för att få med rätt information i ansökan.

Bra att veta

Bor du i Timrå och har bestämt dig för att det är dags för solceller så finns en sak som är bra att veta, och det är att installationen anpassas efter varje enskilt uppdrag. Kanske räknar du med att få din solcellspanel på taket, där den knappt kommer att synas, men det är inte alls säkert att det är den bästa lösningen.

Solceller behöver såklart så mycket solljus som möjligt och därför kan panelerna komma att monteras på väggen eller på marken. Detta sker naturligtvis inte utan att man som kund blivit upplyst om det, men det kan vara bra att känna till i förväg. För en effektiv anläggning är det viktigt att den är placerad rätt vad gäller väderstreck och annat.

En av dom kanske vanligaste frågorna som rör stambyte är hur ofta det egentligen måste göras. För den som söker efter svar på nätet kan det skilja sig så mycket som med 30 år gällande när det är dags och det kan känna omöjligt att avgöra. Nedan kan du läsa mer om stambyte – hur ofta det behöver göras, hur man vet att det börjar bli aktuellt samt andra saker som kan vara bra att veta.

Stambyte – hur ofta?

Det är svårt att säga exakt hur ofta ett stambyte behöver genomföras då det är flera saker som spelar in. Material, underhåll och användning är sådant som påverkar och livslängden kan variera från 30 till 60 år. Ett stamsystem som är 30 år kan alltså i vissa fall behöva bytas ut, medan det i andra fall har 30 år kvar. För att veta säkert kan man anlita någon yrkeskunnig för en rörinspektion med några års intervaller. På så vis kan man ta reda på stammarnas skick och därmed också veta om dom håller ett tag till eller om det är aktuellt att byta ganska snart.

Hur vet man att det börjar bli dags?

Det finns flera tecken att hålla utkik efter som kan visa att ett stambyte bör genomföras ganska snart. Några av dessa är:

• Återkommande stopp i avlopp
• Läckage
• Dålig avrinning

Många gånger krävs inte ett komplett stambyte vid dessa problem utan det kan räcka med renovering. Har man däremot stammar som är 30 år eller äldre och dessa problem är ständigt återkommande bör man vara på sin vakt och åtminstone börja överväga det där kostsamma och jobbiga stambytet.

Kan man göra lite åt gången eller måste allt göras på samma gång?

Rent tekniskt kan man byta ut delar av stammarna eftersom men det är inget som rekommenderas. Detta för att ett stambyte är ett otroligt omfattande arbete där man i dom flesta fall behöver bryta upp både väggar och golv. Att göra lite i taget kommer alltså att innebära ett väldigt långdraget och stökigt projekt – som dessutom tenderar att bli ännu dyrare. Undantagsfall är om bara en del av systemet är så dåligt att det behöver bytas. Då kan man givetvis byta ut bara den delen, om till exempel en skada har uppstått.

Ska er bostadsrättsförening i Uppsala byta fönster? Här är några av de vanligare frågorna inom området.

Måste jag ansöka om bygglov för att byta fönster i Uppsala?

Ska du byta fönster på en bostad inom detaljplanerat område i Uppsala och detta byte innebär att fasaden ändrar utseende? I så fall är chansen stor att du behöver ansöka om bygglov innan arbetet påbörjas. Det är nämligen dessa två punkter som främst avgör behovet av bygglov. Kom ihåg att bygglovet alltid måste beviljas innan arbetet påbörjas. Du kan alltså inte först byta fönster och sedan ansöka om tillstånd till detta. Du kan i värsta fall behöva betala vite samt riva ner dessa nya fönster för att sedan ansöka om bygglov, få det godkänt och sedan sätta upp dem igen.

Hur lång tid tar det?

Arbetet med att byta fönster tar 1 – 3 dagar.

Hantverksarbetet, dvs. själva fönsterbytet, tar mellan 1 och 3 dagar. Men beroende på hur stora fastigheter som arbetet ska ske på tar planeringen och projekteringen betydligt längre tid. Ett företag i Uppsala anger att det för en bostadsrättsförening kan ta ”ett par månader”. Detta utifrån att föreningen först får en inspektion av deras fönster och sedan offert varpå sedan medlemmarna ska informeras om kommande arbete.

Vad är fördelarna med att byta fönster?

• Bullernivån
  Bullernivån är högre i centrala delarna av Uppsala än i förorterna. Här finns alltså en extra fördel i att byta fönster till extra ljudisolerande. Därmed dämpas framförallt bullret från biltrafiken men även ljudet från krogar och event.
• Energibesparande
  Dagens moderna fönster är betydligt mer värmeisolerande än de äldre modellerna. Framförallt för dig som har eluppvärmd bostad finns stora summor att spara på att byta fönster. Har du istället fjärrvärme kommer inte kostnadsbesparingen bli lika hög. Vill du veta hur mycket du kommer att kunna spara på lägre energikostnad? Prata med en återförsäljare av fönster och ta gärna med dig fakturan från senaste månaden gällande uppvärmning.
• Tätare
  Blåser det in kall luft kring fönsterkarmarna idag? I vissa fall räcker det med tätning eller renovering – men vid andra tillfällen är byte bästa alternativet.
• Lättare att hålla rent
  Vill du ha fönster som är enklare att underhålla? Byt till aluminiumkarmar. Det finns även näst intill underhållsfria fönster. Fönsterputsningen kommer du däremot inte undan.

Är det dags för dig att åtgärda ditt enskilda avlopp eller är du i behov av ett helt nytt avlopp? Oavsett vilket så är det en del saker att fundera på inför detta. Du kan få hjälp med att anlägga enskilt avlopp i Helsingborg så väl som dränering av ditt gamla. Det är inte fel om du ser till att läsa på om enskilt avlopp för att skaffa dig en bra bild över vad som är aktuellt för dig och din fastighet. Du behöver bland annat säkerställa att systemen klarar av behoven som du har samt framtida lagkrav på rening. Du kan hitta en hel del information om vad som gäller genom att besöka din kommuns hemsida.

Välj utifrån dina behov och förutsättningar

När du ska välja avloppslösning så bör du välja efter hur dina behov ser ut samt vad du har för förutsättningar. Ofta är det så att nya avloppsanläggningar dimensioneras för ett hushåll om gem personer även om det är färre i som kommer att belasta avloppet. Många gånger är det så att det sedan tidigare finns en trekammarbrunn eller någon annan form av slamavskiljare. Du behöver ta reda på om det går att fortsätta använda den, eller om den måste bytas ut på grund av dåligt skick. Kostnaden för att anlägga ett enskilt avlopp kan variera en del. Det beror bland annat på vad för typ av system du väljer, vad marken har för förutsättningar samt om du ska göra det på egen hand eller anlita ett företag eller en entreprenör för att göra jobbet.

Hitta en bra entreprenör för enskilt avlopp

Att anlägga enskilt avlopp är inte så lätt att göra på egen hand. Det är bra att anlita en entreprenör för dräneringsarbeten samt för att göra själva grävningen av avloppet. De kan även hjälpa dig med att hitta det bästa systemet för dig och även sammanställa all information du behöver för att göra en tillståndsansökan. Du måste nämligen skicka in en tillståndsansökan till kommunen. Det är först när de beviljat din ansökan som ett enskilt avlopp kan börja anläggas. Du kan förvisso göra jobbet själv med att anlägga ett enskilt avlopp men det kräver att du har rätt kunskaper för att klara av att utföra installationen på rätt sätt. Om du gör fel så kan det bli dyrare för dig i slutändan.

Relining är en metod för att undvika en betydligt dyrare stamrust men med liknande resultat. Det är större byggföretag som anlitas för denna entreprenad vilka undersöker och genomför själva arbetet. Ett tydligt krav, som bör ställas av kunden, är att rören ska filmas efter att arbetet är slutfört. Detta ska då ske utifrån kraven som finns specificerade i T25:2012. Men det räcker inte med filmning utan dessa filmer ska därefter inspekteras av en tredjepart som därmed är oberoende i frågan.

Löpande kontroller efter relining

Beroende på arbetets utförande kan denna besiktning ske antingen löpande under arbetets gång alternativt i slutet när hela processen är klar. Flera företag som utför dessa filmningar anser däremot att det finns stora fördelar i att genomföra besiktningen under processens gång. Detta utifrån att entreprenören betydligt lättare kan korrigera eventuella felaktigheter innan kostnaden för detta blir för omfattande. Dessutom kan självklart entreprenören ta med sig information från det felaktiga arbetet och applicera denna kunskap under kommande arbete. Därmed är det både säkrast och mest kostnadseffektivt att låta tredjepartsföretaget gå in och utföra filmning under processens gång. Detta ska då ske i ett samarbete med entreprenören så att hela processen kan löpa utan att det påverkar den totala byggnationen.

Granskningsrapport av relining

Vid granskning av relining får kunden en granskningsrapport där det tydligt framgår vilka olika observationer som genomförts, vilka avvikelser som hittats samt vad som därmed behöver åtgärdas. Det är sedan denna granskningsrapport som ligger till grund för det kommande arbetet.

BRiF Godkända

Ska en tredjepart anlitas för filmning och granskning av, eller inför, relining finns stora fördelar att välja ett företag som är BRiF-godkänt. BRiF står för Branschföreningen Relining i Fastigheter och är en intresseorganisation som grundades 2012. De driver, tillsammans med RISE, ett kvalitetsprogram under namnet BRiF 3Q. Detta program är obligatoriskt att gå för alla medlemmar i organisationen. På detta sätt kan de öka den allmänna kvalitetsnivån på arbeten som utförs inom relining och även ge företag en kvalitetsstämpel.

Detta liknar därmed andra branschorganisationer som ger sina medlemmar utbildning, certifiering och kravspecifikationer som ska uppfyllas. Allt för att skapa en säker och trovärdig bransch. Bland annat finns krav på vilka metoder och processer som ska användas, kunskap om material och arbetsmiljö samt avtal som innebär att RISE kan göra kontroller.

Taket är ju det som skyddar våra hus och hem. Det är viktigt att taket mår bra, så att även resten av huset gör det. Om taket skulle börja läcka så kan det innebära stora fuktskador och det kan blir riktigt dyrt. Det kan vara en god idé att göra något åt ditt tak och det i tid. Kanske du ska anlita takläggare Huddinge för takrenovering eller för en helt ny takläggning. Förvisso kan du lägga om taket själv, men då gäller det att du vet vad du gör. Det kan vara en bra idé att satsa på att få takläggning Huddinge utfört av ett proffs.

Ta hand om ditt tak

Taket på ett hus läggs för att de ska hålla i många år. Livslängden på ett tak brukar vara uppemot 50 år eller mer. Men då gäller det att du verkligen tar hand om ditt tak. Taket ska klara av väder och vind samt kunna stå emot det mesta. Missköter du taket så kommer det att börja förfalla. Du kan då behöva anlita en bra takläggare i Huddinge och det omgående. Ser du till att underhålla taket och se över det ett par gånger om året, så kommer taket att må mycket bättre och då kan du vänta ett tag till med att göra en takrenovering.

Håll taket rent

Taket på ditt hus eller din fastighet bör alltid vara rent. Du bör ta bort barr, kvistar, mossa med mera. Mossa som ligger kvar på taket gör att fukten tränger in under takpannorna. Det kan leda till stora fuktskador. Du bör även rensa alla rännor från löv och mossa. Takpannorna är även de viktiga att se över. Ligger de snett, bör du rätta till dem. Om de är trasiga, så ska du byta ut dem. Pannor som är spruckna håller inte tätt. Du som har plåtbeslag på taket bör kontrollera dem så att de inte rostat, för då behöver de bytas.

Ta hjälp av proffs

Även om du ser till att ta hand om ditt tak och underhåller det så som du ska, så kan det komma en tid då du måste göra en takläggning i Huddinge. Då är det bra att kontakta duktiga takläggare i Huddinge som kan hjälpa dig. Takläggare kan snabbt renovera eller lägga nytt tak, som sedan åter igen kommer att få en lång livslängd.

Oavsett om du haft en pool i många år eller om du just har byggt en är det en bra idé att komplettera med ett pooltak. Vissa tycker att det förstör känslan, att det är fult och tar upp mycket fokus och kanske inte minst att det känns dyrt. Detta till trots finns ännu fler fördelar med just ett pooltak – som du kan läsa om här.

Ett pooltak håller poolen ren

En av fördelarna med att investera i ett pooltak är att det kommer skydda vattnet från yttre påfrestningar. En pool i utomhusmiljö kommer naturligtvis utsättas för smuts, något man slipper om det finns ett tak över. Den manuella rengöringen blir enklare och poolen kommer inte behöva rengöras lika ofta. Det faktum att vattnet skyddas från smuts på ett effektivt sätt innebär också att det inte behöver behandlas med lika mycket medel för att hålla sig rent och fräscht.

• Mindre tid för rengöring behövs
• Mindre kemikalier behöver tillsättas

Längre badsäsong

En annan bra sak med ett pooltak är att det hjälper till att reglera värmen i vattnet. Man kan likna det vid ett växthus – temperaturen under taket blir hög vilket såklart skyndar på uppvärmningsprocessen. Taket hjälper också till att behålla den befintliga värmen till skillnad från om poolen hade stått helt öppen – då blir vattnet kallt ganska snabbt.

Man kan därmed bada från vår till höst utan att behöva frysa i vattnet och dessutom har man en behaglig badtemp även under dagar med sämre väder – både i blåst, regn och lägre utomhustemperaturer.

Ökar säkerheten kring poolen

En öppen pool kan vara riktigt farligt, speciellt för den som har barn. Olyckan kan snabbt vara framme – det räcker att ett barn ska stäcka sig efter något som guppar på ytan och råkar falla i. Det är en onödig risk som försvinner direkt om ett pooltak skyddar poolen.

Dyr men bra investering

Pooltak finns i många modeller, storlekar och prisklasser. Generellt är dom ganska dyra oavsett modell och man får räkna med ganska många tusenlappar. Det faktum att man förlänger säsongen, ger poolen ett bra skydd samt att det ökar säkerheten avsevärt är dock väl värt sitt pris.
Ska du ändå köpa ett tak till poolen så se till att satsa på kvalitet, även om det innebär ett par tusenlappar extra – det kommer löna sig i längden.

Solceller blir mer vanligt bland privatpersoner och tidigare har solpaneler varit det främsta alternativet. Idag, i takt med att utvecklingen går framåt, finns även integrerade solcellstak att välja på. Men vad är skillnaden? Vilka fördelar finns och vad är smartast att välja?

Solenergi – vad är det?

För att reda ut skillnader kring solcellstak och solpaneler är det först och främst bra att veta vad solenergi är. Oavsett solcellstak- eller paneler så är syftet att med hjälp av solens energi producera sin egen el. Enkelt förklarat så sker detta genom den elektiska spänning som uppstår när solens strålar träffar solcellerna – likström uppstår och omvandlas genom en växelriktare till växelström. Elen kan användas för privat bruk i hemmet och överskottet kan säljas till ett elbolag.

Mer om solpaneler

Solpaneler har varit vanliga under ett par års tid och tycks fortsätta växa i antal. Panelerna finns i olika storlekar och monteras på taket, alternativt på fasaden, i form av en påbyggnad. Dom fyller sin funktion väl men många tycker att det kan försämra huset rent utseendemässigt. Panelerna är inte direkt diskreta oavsett var dom placeras vilket såklart kan vara en nackdel.

Mer om solcellstak

Ett solcellstak är lite mer avancerat, då själva solcellspanelerna är integrerade med takpannorna. Dom ser i princip ut som vanliga takpannor vilket ger ett mer diskret resultat – det ser mer eller mindre ut som ett helt vanligt tak. För att installera ett solcellstak krävs dock en omfattande omläggning av hela taket. Till skillnad från solpanelerna, som kan monteras direkt på ett befintligt tak, förutsatt att det är i gott skick. 

Ett solcellstak blir så ledes också dyrare eftersom ett mer omfattande arbete krävs.

Fördelar med solceller

Oavsett om man har ett integrerat solcellstak eller om man istället valt att montera paneler finns flera bra saker. Solenergi är till exempel klimatsmart, tillsammans med en rad andra fördelar:

• Mer eller mindre underhållsfritt
• Överbliven el kan säljas
• Ökar värdet på huset
• Roligt att producera sin egen el

Vad ska man välja?

Hur vida man väljer solcellstak eller solpaneler är en smaksak. Det förstnämnda ger ett snyggare resultat men är också mer omfattande och betydligt dyrare. Det faktum att solcellstaket ser ut som vilket tak som helst kanske dock gör att det är detta man kommer kunna se mer av i framtiden.